Inhoud
Bij de verkoop van een woning moet u stedenbouwkundige informatie ter beschikking stellen aan de koper. Dat is informatie over vergunningen, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht van andere partijen en verkavelingsvoorschriften.
Voorwaarden
Een stedenbouwkundig uittreksel moet u mee afleveren bij de verkoop van een woning. Het uittreksel mag op het moment van de verkoop niet ouder zijn dan 1 jaar.
Procedure
U kunt een afzonderlijk stedenbouwkundig uittreksel aanvragen bij uw gemeente. U kunt die informatie ook verkrijgen als onderdeel van de ‘Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ die u kunt aanvragen via het Vastgoedinformatieplatform.
Stedenbouwkundig uittreksel
- U of uw notaris dient uw aanvraag in bij het gemeentehuis of bezorgt ze per brief aan de gemeente. Als de gemeente de mogelijkheid voorziet, kan de aanvraag ook elektronisch ingediend worden. Sommige gemeenten hebben hiervoor ook een modelformulier.
- Het stedenbouwkundig uittreksel wordt afgegeven binnen een termijn van 30 dagen, na de ontvangst van de aanvraag.
Voor meer informatie kunt u terecht bij uw gemeente.
Vastgoedinlichtingen bij overdracht
U of uw notaris kunnen een aanvraag voor ‘Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ indienen bij het Vastgoedinformatieplatform.
Een aanvraag voor een dossier vastgoedinformatie in onze gemeente bedraagt € 100,00 per kadastraal perceel.
Naast de gemeentelijke retributie wordt er ook een platformretributie van € 36,50 aangerekend per kadastraal perceel. Meer informatie over de kostprijsberekening kan je terugvinden op de gebruikersomgeving van het Vastgoedinformatieplatform.
Hoe kan u uw aanvraag doen? U bent:
- Notaris: u kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in uw eNotariaat
- Burger of overheidsinstantie: via het Vlaamse webportaal
Specifieke dieptevragen of interpretaties kunnen nog steeds gericht worden naar de gemeente (bv. vragen van bodemdeskundigen over de risicogrond ikv bodemonderzoek).